Investing.com — PRS REIT Salı günü güçlü tam yıl sonuçlarını açıkladı. Net kira geliri yüzde 13 artarak 53,3 milyon sterline ulaştı. Net maddi varlık değeri ise yüzde 7 artışla hisse başına 143 peni oldu.
Şirket, kalan 82 yeni evi tamamlayarak inşaat aşamasını sonlandırdı. 30 Haziran 2025 itibarıyla portföyündeki tamamlanmış ev sayısı 5.478’e ulaştı. Bu portföyün tahmini kira değeri yıllık 72,0 milyon sterlin seviyesinde bulunuyor.
PRS REIT’in düzeltilmiş EPRA hisse başına kazancı yüzde 19 artışla 4,4 peniye yükseldi. Bu rakam, yüzde 3,8 temettü getirisini temsil eden 4,3 penilik temettünün biraz üzerinde gerçekleşti. Şirket, 2026 mali yılı için hisse başına 4,5 peni temettü öngörüsünde bulundu.
Bununla birlikte, REIT güçlü operasyonel metrikleri korudu. Yıl boyunca kira tahsilatı neredeyse yüzde 100 olurken, doluluk oranı yüzde 96 seviyesinde gerçekleşti. Aynı bazda büyüme yaklaşık yüzde 9 oldu. Brüt-net oranı ise yaklaşık yüzde 20 seviyesindeydi.
Bu arada, finansal kaldıraç iyileşti ve borç-değer oranı yüzde 35’e düştü. Şirketin ortalama faiz oranı, ortalama 14 yıllık bir vade üzerinden yüzde 3,8 seviyesinde bulunuyor. Bu oran, yüzde 4,66’lık ortalama net yatırım getirisine kıyasla avantajlı bir durum sunuyor.
17 Eylül 2025 tarihinde daha önce duyurulduğu gibi, PRS REIT varlıklarının Waypoint Asset Management Limited’e önerilen satışı için bağlayıcı olmayan anlaşma şartlarını kabul etti. Bu işlemden elde edilecek tahmini net gelir, giderler ve vergiler düşüldükten sonra yaklaşık 633,2 milyon sterlin olarak öngörülüyor.
Sonuç olarak, 112,00 peni olan mevcut hisse fiyatı, mali yıl sonunda toplam 785 milyon sterline ulaşan net maddi varlık değerine göre yaklaşık yüzde 19’luk bir iskonto sunuyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
